Calcul
Taxe foncière = Valeur locative cadastrale × 50 % (abattement forfaitaire) × Taux voté par les collectivités (commune, département). La valeur locative cadastrale est une valeur administrative révisée annuellement par application de coefficients de revalorisation. Elle ne reflète pas toujours la valeur de marché.
Déductibilité
La taxe foncière d'un local professionnel est une charge déductible du bénéfice imposable, qu'il soit en BNC ou en IS. Si le local appartient à une SCI qui le loue au cabinet, la taxe foncière est déductible des revenus fonciers de la SCI. Elle doit figurer parmi les charges justifiées dans la déclaration 2035 ou la liasse fiscale.
Taxe foncière et bail professionnel
Dans les baux professionnels et commerciaux, la taxe foncière peut être mise à la charge du locataire par une clause contractuelle. L'avocat locataire doit vérifier si son bail contient une telle clause — le montant de la taxe foncière d'un local commercial peut représenter plusieurs milliers d'euros par an.